Größe des Grundstücksanteils: Durchschnittswerte in der Ukraine.

Der offene Grundstücksmarkt in der Ukraine ist seit dem 1. Juli 2021 aktiv

Seit dem 1. Juli 2021 gibt es in der Ukraine einen offenen Grundstücksmarkt, auf dem bereits zahlreiche Verträge über den Verkauf von Grundstücken abgeschlossen wurden. Es ist zu beachten, dass die Größe der Grundstücksanteile variabel ist und von verschiedenen Faktoren abhängt.

Viele Grundstückseigentümer in der Ukraine

Zu Beginn des Jahres 2017 gab es in der Ukraine 6,9 Millionen Grundstückseigentümer, die insgesamt 27,7 Millionen Hektar landwirtschaftliches Land besaßen. Das macht 89% des privaten Landes im Land aus, und die durchschnittliche Größe eines Anteils beträgt 4 Hektar, variiert jedoch in verschiedenen Regionen.

'79% der Anteilseigner sind über 50 Jahre alt, und 43% sind über 60 Jahre alt', wurde berichtet.

Verkauf von Grundstücken nach der Auflösung von kollektiven Landwirtschaftsbetrieben

Seit dem 1. Juli 2021 ist es möglich, Grundstücke, die zuvor im Besitz von Menschen waren, nach der Auflösung kollektiver Landwirtschaftsbetriebe zu verkaufen. Physische Personen, die Grundstücke besitzen, können diese an andere physische Personen oder ukrainische juristische Personen verkaufen.

Prozess der Erteilung von Grundstücksanteilen

Im Laufe der Geschichte der Grundstücksanteile war es notwendig, die Größe jedes Anteils aus dem Landbesitz des kollektiven Eigentums des Kolchoses zu bestimmen, bevor sie den Eigentümern zugewiesen wurden. Dann erhielten die ehemaligen Mitglieder des Kolchoses Urkunden über das Eigentumsrecht an ihrem Grundstücksanteil, in denen angegeben wurde, wie viel Land der Eigentümer rechtmäßig besitzen darf.

Der Verkauf von Anteilen ist durch das neue Grundstücksrecht nicht vorgesehen. Daher muss ein Eigentümer, der seinen Anteil verkaufen möchte, diesen als separates Grundstück ausweisen.