40 Millionen für ein Häuschen im Dorf und die Top 5 der teuersten Städte in der Ukraine: Wie sich die Immobilienpreise verändert haben.

Preiserhöhungen auf dem Wohnungsmarkt in der Ukraine aufgrund des Krieges

Laut einer Studie von OLX Immobilien erfährt der ukrainische Wohnungsmarkt erhebliche Preisänderungen aufgrund des umfassenden Krieges im Land. Die höchste durchschnittliche Kosten für Einzimmerwohnungen auf dem Erstmarkt hat Lwiw - 2,78 Millionen UAH ($67.300), gefolgt von Uzhhorod mit 2,68 Millionen UAH ($64.880), während Kiew den dritten Platz mit 2,55 Millionen UAH ($61.700) einnimmt. Auf dem Sekundärmarkt für Einzimmerwohnungen gehört der erste Platz ebenfalls Kiew mit einem Preis von 2,8 Millionen UAH ($67.800), während Sofijivska Borshchahivka und Lwiw den zweiten und dritten Platz einnehmen.

Der Markt für Einfamilienhäuser

Der Preis auf dem Markt für Einfamilienhäuser ist ebenfalls beeindruckend. Das Eliteviertel Kopyliv hat den höchsten Medianpreis - 39,1 Millionen UAH ($946.600) und übertrifft damit andere Siedlungen in der Region Kiew.

Einfluss des Kriegszustands auf den Wohnungsmarkt

Trotz des Kriegszustands behält die Immobilien im Hauptstadtgebiet ihren hohen Wert, während im Osten des Landes signifikante Entwertungen auf den Wohnungsmärkten beobachtet werden. Fachleute aus der Bauindustrie prognostizieren, dass die vorübergehende Abschaltung der Elektrizität zu einem Rückgang der Nachfrage auf dem Erstmarkt um bis zu 50% führen könnte, aber nach der Stabilisierung des Energiesystems wird eine Wiederherstellung der Indizes erwartet.

Zunahme der Anzahl der Ukrainer, die bereit sind, Immobilien auf Kredit zu erwerben

Es ist auch erwähnenswert, dass die Anzahl der Ukrainer, die bereit sind, Kredite für den Erwerb von Wohnraum aufzunehmen, gestiegen ist.